He recibido hoy el correo de un seguidor de este blog, especialmente interesado en los asuntos de urbanismo que en él trato. La persona en cuestión, universitario a punto de licenciarse, miembro de una familia de arquitectos y arquitectos técnicos, tiene el propósito de hacerse un buen abogado en materia de urbanismo y construcción. Lo que sigue es respuesta a su pregunta, tal vez útil también a alguien más.
Pues bien, la materia de urbanismo y construcción es
muy amplia. Como ignoro si la vida y sus posibilidades le facilitarán dedicarse
en exclusiva a esto, cosa muy difícil fuera de Madrid y Barcelona y despachos
con clientela específica ya formada, le puedo decir que yo estudiaría lo
siguiente:
Derecho procesal administrativo y contencioso-administrativo.
Derecho procesal penal para delitos urbanísticos
(ahora bien, si tiene otros colegas siempre puede hacerle los informes escritos
a un compañero).
Derecho constitucional: Sobre todo tener bien machacada la STC de 1998 que
declaró inconstitucional la Ley del Suelo estatal y las posteriores.
Derecho urbanístico: Se suele dividir el estudio en propiedad,
planeamiento, ejecución, gestión y disciplina. A esto hay que añadir la
legislación de su Comunidad Autónoma y la del Ente Local donde va a trabajar.
Materias conexas:
Obras públicas: Contrato de obra pública y legislación específica (no es lo mismo
edificar junto a la costa que junto a un aeropuerto, por poner un ejemplo).
Prevención de riesgos laborales de la construcción.
Expropiación forzosa.
Derecho de la edificación: Ley de ordenación de la edificación, contratos
(especialmente arrendamiento de obra), acciones posesorias, adquisición de
viviendas y regulación de las viviendas de protección oficial.
Arrendamientos urbanos y propiedad horizontal.
Para bordarlo hay que saber o tener un compañero
especializado en materia impositiva.
De todas maneras, la experiencia profesional va
especializando a cada uno; si consigue trabajo de lo que desea, es posible que
haya materias que no las llegue a tocar nunca.
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La persistencia es otra de las grandes virtudes de estos profesionales; mejores abogados no tiene permitido rendirse nunca. Si quieres tener éxito debes estar dispuesto a luchar hasta el final por conseguir tus objetivos. Esto no quiere decir que no fallarás, sino que tendrás que estar preparado para levantarte las veces que haga falta.
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